基于物权的请求权是否适用诉讼时效

基于物权的请求权虽然不适用诉讼时效，但仍可能存在其他法律风险，以下是需要注意的风险点。
1. 证据链断裂风险：例如您主张他人占用您的房屋，但无法提供有效的不动产权证，或虽有产权证但无法证明房屋被对方占用的事实，法院可能因证据不足驳回您的请求。
2. 财产损失扩大风险：例如邻居的广告牌倾斜有坠落风险，您未及时主张消除危险，广告牌坠落砸坏您的车辆，导致您遭受额外的财产损失，虽然物权请求权仍可主张，但经济损失可能无法通过物权请求权完全弥补。
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基于物权的请求权不适用诉讼时效是一般原则，但存在一些特殊情况可能影响权利的行使，以下是例外情形。
1. 妨害或危险已消除：若他人对您物权的妨害或危险已经不存在，例如堆放的杂物已被清理，墙体已加固，此时您再主张排除妨碍或消除危险，法院可能因不存在事实基础而不予支持。
2. 物权人同意暂时容忍：若您明确同意对方暂时妨害您的物权，例如允许邻居临时在您的土地上堆放建材，在同意的期限内您主张排除妨碍，法院可能因您的同意而不支持您的请求，需等同意期限届满或对方未按约定清除时再主张。
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在处理基于物权的请求权相关问题时，有些错误操作可能会影响您的权利主张，以下是常见的错误行为。
1. 忽视证据收集：认为物权请求权不适用诉讼时效就无需着急收集证据，导致后期无法证明妨害或危险的存在，例如他人拆除了妨害物但您未留存照片，可能使请求难以得到法院支持。
2. 混淆请求权类型：误将债权请求权当作物权请求权，例如因他人损坏您的财物产生的赔偿请求属于债权请求权，适用诉讼时效，若您误以为不适用而拖延主张，可能丧失胜诉权。

如果您不确定自己的请求权类型或担心操作错误，建议及时向律师咨询，避免因错误操作损害自身权益。
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您问的基于物权的请求权是否适用诉讼时效的问题，核心结论很明确。
基于物权的请求权不适用诉讼时效。

1. 若存在排除妨害的请求权：例如他人在您的房屋门口堆放杂物阻碍通行，您要求对方搬离的权利，不适用诉讼时效，可随时主张。
2. 若存在消除危险的请求权：例如邻居的墙体倾斜有倒塌风险危及您的房屋，您要求对方加固墙体消除危险的权利，不受诉讼时效限制。
3. 若存在不动产物权或登记动产物权的返还请求权：例如您的登记房产被他人非法占用，您要求返还房屋的权利，不适用诉讼时效。