二手房交易时是马上要交契税吗

二手房交易时，契税通常在过户时缴纳。分析：在二手房交易中，契税是买方必须缴纳的一项税费，它是根据房屋的成交价格来计算的。按照法律规定，契税通常在房屋过户时缴纳，即买卖双方完成产权转移登记手续时。这是确保交易合法性和保护买卖双方权益的重要环节。提醒：如果交易双方在过户时未能按时缴纳契税，可能会导致交易无效或面临法律纠纷。因此，当发现契税缴纳存在问题时，应及时寻求专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度来看，二手房交易中契税的缴纳通常遵循以下处理方式：一是买卖双方自行协商缴纳时间和方式；二是在房产交易中心或相关税务部门的指导下完成缴纳。选择方式：在选择处理方式时，建议优先考虑遵循相关法律法规和税务部门的规定，以确保交易的合法性和安全性。如果双方对契税缴纳存在争议或疑问，可以咨询专业律师或税务人员以获取更具体的建议。
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具体操作：在法律角度下，针对二手房交易中契税的缴纳，根据不同情况可采取以下具体操作：1. 若买卖双方已达成一致意见，可在房屋买卖合同中明确契税的缴纳时间和方式，确保双方权益得到保障。2. 在过户前，买方应准备好足够的资金用于缴纳契税，并携带相关证件（如身份证、购房合同等）前往房产交易中心或税务部门办理缴纳手续。3. 如遇到契税缴纳争议或疑问，双方应及时沟通并寻求专业法律意见。必要时，可聘请律师协助处理相关法律事务，以确保交易的顺利进行。4. 在缴纳契税后，买方应妥善保管好相关凭证和票据，以备后续办理房产证等手续时使用。