农村未批先建属违法，需退还土地并拆除房屋。依据《土地管理法》，未批先建属违法行为，若不及时处理，将面临强制拆除及可能的罚款，严重影响个人财产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村未批先建常见处理为退还土地、拆除房屋。选择处理方式时，应根据违法情节轻重及当地政策，积极配合整改，以减轻处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未批先建需整改。具体操作：1. 立即停止建设，咨询当地土地部门；2. 按要求退还非法占地，拆除违建；3. 如符合规划，可申请补办手续；4. 配合调查，避免进一步损失。
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