物业可以起诉业主。依据《物业管理条例》等，业主应按时交物业费，长期不交构成违约。三年未交可能面临法律诉讼，影响个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业可以起诉。处理方式：1. 与物业协商，明确维修与物业费问题；2. 若协商无果，可请第三方调解或向房管局投诉；3. 仍无法解决，则准备证据，通过法律途径起诉或应诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商、调解、仲裁、投诉、诉讼。应先尝试与物业协商，协商不成再考虑调解或仲裁，最后选择诉讼，以确保问题得到妥善解决。
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