物业与业主没有签订合同,能不能收滞纳金

物业未与业主签合同，不能收滞纳金。依据《中华人民共和国民法典》，物业服务合同对业主有法律约束力，但滞纳金需合同约定。无合同则无依据，擅自收取可能引发法律纠纷，损害业主权益。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。应先尝试与物业协商，明确合同签订及滞纳金问题；协商无果时，可诉诸法律，依据民法典相关规定维护自身权益。
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不能收滞纳金。具体操作：1. 与物业沟通，明确指出未签合同，滞纳金无依据；2. 若物业坚持，可寻求社区调解或法律援助；3. 必要时，向法院起诉，依据《民法典》维护权益，避免不当收费。