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我房屋卫间上面漏水,如果上面业主不维修,而且找各理由推卸责任,我该找谁解决问题?

吴亮律师2025-07-05松阳县刑事律师

您应首先找楼上业主解决问题。若楼上业主不维修且推卸责任,根据《物权法》等相关法律,您可要求相邻方立即或及时给予修补,并有权提出赔偿要求。若不及时处理,可能导致漏水情况恶化,影响您的居住,甚至造成房屋结构损坏等严重后果。
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不同情况处理方式如下:
1. 若房屋在质量保修期内,应联系开发商负责维修。
2. 若是装修导致的漏水,应联系装修企业负责维修。
3. 若确认是楼上业主责任,可要求其上门维修,并协商赔偿事宜;如其拒绝,可考虑通过法律途径解决。
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常见的处理方式有:与楼上业主协商、请物业介入调解或提起诉讼。首先尝试与楼上业主友好协商;若协商无果,可请物业介入调解;若仍无法解决,可考虑向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。

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